Immo Lorena
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House to sell F7 in Mont-Saint-Martin

  • Reference : 85985164
  • Type : House
  • Bedrooms : 4
  • Bathroom : 1
  • Surface : +/-140.65 m2
  • Selling price : 374,000 €
  • Commission :
  • Commission at the expense of : NC
  • Year of construction : 2007
  • Availability : immediately
contact
energy class
NC
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Carried out before the 1st of July 2021
D

Description

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous cette SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE à MONT SAINT MARTIN (FR) construite en 2007 et située à 5 minutes de Rodange (LUXEMBOURG)!
Sur un terrain de 3,67 ares, venez découvrir cette très belle maison individuelle de 140 m² construite avec des matériaux de qualité.
Elle se compose de la manière suivante :



AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Un hall d'entrée de 3,30 m2 avec une armoire encastrée (1 m2)
- Un Wc séparée de 1,77 m2
- Um Hall de 9,90 m2 amenant à:
- La cuisine équipée de 12,39 m2 ouverte vers le double living de 33,83 m2 donnant accès à la terrasse de 23,76 m2 et au jardin sans vis-à-vis.
- Un grand garage de 22,96 m2

AU PREMIER ETAGE:

- Un Hall de nuit faisant 7,60 m2 amenant à:
- 1ère chambre de 11,98 m2
- 2ème chambre de 16,35 m2
- 3ème chambre de 14,07 m2
- 4ème chambre légèrement mansardée de 21,71 m2 au sol (15,04 m2 habitables)
- Le Wc séparée de 1,62 m2
- Une Salle de bain de 6,13 m2


La maison vous séduira par ses belles prestations et finitions.




CARACTERISTIQUES DE LA MAISON :
- Matériaux de qualité ,
- Maison lumineuse et ouverte sur un magnifique jardin calme et relaxant, jolis espaces à vivre, grand garage, excellent état général.
- Quartier calme.
- Alarme.
- Chaudière au gaz
- Adoucisseur d'eau

A VOIR ABSOLUMENT

TAXE FONCIERE: 1.500 euros

POSSIBILITE D'ACQUERIR UN TERRAIN DE 3,92 ARES VIS A VIS DE LA MAISON (PRIX SUR DEMANDE)

3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA
Pas de frais pour le futur acquéreur.

Pour tout contact:
Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40
Vitor Pires: +352 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. .

Specifications

Inside

Living roomYes
KitchenYes
Separate kitchenYes

Sanitary

Bathroom1
Seperated toilets2

Outside

Terrace23.76 m²
GardenYes

Car

Garage1
Parking lotsYes

Chauffage / climatisation

HeatingYes
Gas heatingYes

Contact us

+352 509 332

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Location

Mont-Saint-Martin

Geohazards

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr