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House to sell F7 in Mont-Saint-Martin
- Reference : 85985164
- Type : House
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Surface : +/-140.65 m2
- Selling price : 374,000 €
- Commission :
- Commission at the expense of : NC
- Year of construction : 2007
- Availability : immediately
energy class
NC
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Carried out before the 1st of July 2021
D
Description
L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous cette SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE à MONT SAINT MARTIN (FR) construite en 2007 et située à 5 minutes de Rodange (LUXEMBOURG)!Sur un terrain de 3,67 ares, venez découvrir cette très belle maison individuelle de 140 m² construite avec des matériaux de qualité.
Elle se compose de la manière suivante :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Un hall d'entrée de 3,30 m2 avec une armoire encastrée (1 m2)
- Un Wc séparée de 1,77 m2
- Um Hall de 9,90 m2 amenant à:
- La cuisine équipée de 12,39 m2 ouverte vers le double living de 33,83 m2 donnant accès à la terrasse de 23,76 m2 et au jardin sans vis-à-vis.
- Un grand garage de 22,96 m2
AU PREMIER ETAGE:
- Un Hall de nuit faisant 7,60 m2 amenant à:
- 1ère chambre de 11,98 m2
- 2ème chambre de 16,35 m2
- 3ème chambre de 14,07 m2
- 4ème chambre légèrement mansardée de 21,71 m2 au sol (15,04 m2 habitables)
- Le Wc séparée de 1,62 m2
- Une Salle de bain de 6,13 m2

La maison vous séduira par ses belles prestations et finitions.



CARACTERISTIQUES DE LA MAISON :
- Matériaux de qualité ,
- Maison lumineuse et ouverte sur un magnifique jardin calme et relaxant, jolis espaces à vivre, grand garage, excellent état général.
- Quartier calme.
- Alarme.
- Chaudière au gaz
- Adoucisseur d'eau
A VOIR ABSOLUMENT
TAXE FONCIERE: 1.500 euros
POSSIBILITE D'ACQUERIR UN TERRAIN DE 3,92 ARES VIS A VIS DE LA MAISON (PRIX SUR DEMANDE)
3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA
Pas de frais pour le futur acquéreur.
Pour tout contact:
Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40
Vitor Pires: +352 691 761 110
L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. .
Specifications
Inside
Living roomYes
KitchenYes
Separate kitchenYes
Sanitary
Bathroom1
Seperated toilets2
Outside
Terrace23.76 m²
GardenYes
Car
Garage1
Parking lotsYes
Chauffage / climatisation
HeatingYes
Gas heatingYes
Location
Mont-Saint-Martin
Geohazards
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr